Residencial Oliveira - Apto 2 quartos QR 610 Com Lazer e Garagem - Samambaia Norte - DF

Residencial Oliveira – QR 610, Samambaia Norte:

O lar que une praticidade, conforto e valorização

No Residencial Oliveira você encontra o equilíbrio entre localização estratégica e qualidade de vida. Projetado para quem quer morar bem em Samambaia Norte, este empreendimento oferece tudo o que você precisa para viver com tranquilidade e estilo.

📍 Localização Privilegiada

• Situado na QR 610, Conjunto 03, Samambaia Norte, em frente a uma avenida, garantindo acesso direto a vias de transporte, ciclofaixas e pontos de ônibus. Realize Gestão de Engenharia e Negócios+1
• Próximo ao Hospital Regional de Samambaia (HRSam) – ideal para quem valoriza saúde e atendimento rápido. Secretaria de Saúde do Distrito Federal+1
• Comércio local forte: mercado (Supermercado Caique), padarias, igrejas, casas lotéricas, lojas de portas, auto-oficinas e restaurantes na região da Quadra QR 610. Tudo isso muito acessível a pé ou de carro em poucos minutos. Consultar CEP+2Realize Gestão de Engenharia e Negócios+2
• Educação e creches à disposição: escolas públicas e particulares nas proximidades que atendem as crianças desde cedo. Ótimo para famílias. Realize Gestão de Engenharia e Negócios

🏠 Características e Vantagens do Empreendimento

• 54 apartamentos distribuídos em 9 pavimentos sobre um terreno de 900m². Realize Gestão de Engenharia e Negócios+1
• Unidades de 2 quartos, com plantas de 46,89 m² e 52,17 m², todas com sala, cozinha, área de serviço, banheiro social. Realize Gestão de Engenharia e Negócios+1
• Aproximadamente 48 unidades com vaga de garagem privativa; algumas unidades (1º andar) sem vaga, com valor diferente. Realize Gestão de Engenharia e Negócios+1
• Lazer e conveniência: elevador, terraço de lazer com duas churrasqueiras, playground, bicicletário para todas as unidades. Realize Gestão de Engenharia e Negócios+1
• Segurança e acessibilidade: guarita de segurança, localização frente à avenida, vizinhança consolidada.

💰 Condições Comerciais Atrativas

• Valores diferenciados para unidades sem vaga no 1º andar: ~ R$ 254.000 Realize Gestão de Engenharia e Negócios+1
• Unidades com vaga a partir de R$ 269.500 Realize Gestão de Engenharia e Negócios+1
• Entrada em 36 parcelas, sinal mínimo ~ R$ 12.000 (dependendo da unidade, pode aceitar proposta com sinal de R$ 5.000) Realize Gestão de Engenharia e Negócios+1
• Benefícios adicionais: Cheque Morar-DF de R$ 15.000, financiamento pela Caixa Econômica Federal, ITBI grátis. Realize Gestão de Engenharia e Negócios+1
• Entrega prevista para agosto de 2027. Realize Gestão de Engenharia e Negócios+1

🌟 Por que escolher o Residencial Oliveira?

• Você ganha localização topo de linha em Samambaia Norte: hospital, comércio, escolas, creches, tudo pertinho.
• Plantas modernas e eficientes, ideal para famílias pequenas, para morar ou investir.
• Infraestrutura de lazer que agrega valor ao morar: churrasqueira, elevador, espaço coletivo para convivência.
• Condições financeiras facilitadas (parcelamento da entrada, subsídio Cheque Morar-DF, financiamento), o que reduz a barreira de entrada.
• Região com valorização consistente: proximidade a serviços públicos, saúde, transporte, comércio forte, o que tende a sustentar o valor do imóvel.

Agende sua visita hoje e Garanta sua unidade agora.

Mark William

Contato: 61 99191-2518

CRECI 28492- DF

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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